第563章 谈笑间，江山在手（第2 / 3页）

成达才笑了：“一个是市委书记，一个是下马区的区长，自然都要想着达才集团的投资越多越好，达才集团再财大气粗，资金也不够用……”

说笑归说笑，成达才还是打出了一个电话。

片刻之后他挂断电话，说了一句：“风筝市启动五金配件市场项目的消息属实。”

陈风先没有表态，而是看向了夏想：“作为下马区的区长，你先来说说看。”

“我当然是举双手欢迎了，同时向成总再多提一个建议，就是只兴建服装产业园和小商品批发市场还远远不够，应该同时上马五金配件市场和汽车配件市场项目，四个批发市场分布在下马区的中心地带，如果可能，我可以让区规划局重新做出规划，直接划出一平方公里的地皮归达才集团使用。”夏想口气不小，直接提议达才集团上马四个批发市场项目，少说投资额也在40亿以上。

陈风不解地问：“五金配件市场在市里不是经营得还不错？再在下马区上马一个，不但是重复建设，还有可能建成之后闲置，造成资源浪费。”

夏想先不回答陈风的疑问，而是笑眯眯地看着成达才。

成达才沉思了片刻，若有所思地说道：“我只具体研究过服装产业园，感觉燕市的几个服装批发市场虽然有一定的规模，但还是太小太分散，而且交通也不是十分便利，所以有必要新建一个。投资小商品批发市场也是基于以上考虑，同时还考虑到燕市中心部的小商品批发市场过于陈旧，许多设施还是七八十年代的建筑，适应不了大型化、仓储化和规模化的要求，经过论证，服装产业园和小商品批发市场建成之后，在两三年之内可以形成效益……”

燕市的服装批发在国内算不上特别出名，但小商品批发却名气不小，曾经名列全国十大批发市场之一，直至夏想重生之时，燕市的批发市场虽然大不如以前，但还算火爆，交易额也不小，在国内也能名列前茅。

不过服装批发却慢慢没落了，在曾经兴盛一时的青年街服装批发市场倒闭之后，其他几家服装批发市场也受到了不小的负面影响，交易额大降，远不能和当年的兴旺之时相比。

没落的原因虽然有很多，但其中最重要的一条就是没有形成规模优势，一是太分散，商户的对外竞争意识不强，二是政策不到位，没有优先整合资源，导致几个分散的市场互相制约，又互相挤压，结果随着外省的服装批发市场的兴起，渐渐败落了下来。

最让夏想痛心的是五金配件批发市场的衰败，并非是经营方面的原因，而是市政斧缺少远见，在改造街道的过程中，没有提前做好规划，将原有的五金配件市场的交通完全封死，导致进货和出货都受到影响。批发商无计可施，多次向市政斧上书请求妥善合理地安排修路，结果市政斧置之不理。

一年之后道路修好，五金配件市场百分之八十的批发商倒闭。

喝了口茶，成达才又说：“汽车配件市场我还没有想到，经你一说，也觉得有艹作的余地。不过五金配件市场的前景，似乎不太明朗，现有的五金配件市场，位置还算不错，而且交通也算便利。”

夏想点头：“成总说得不错，目前看来没有必要兴建一座没有商户入驻的五金配件批发市场，但现有的五金配件批发市场无法再扩大范围，这是第一个制约以后发展的不利点。第二点是市政斧不久之后将会拓宽华裕路，正好将五金配件市场的道路封死。第三点是齐省风筝市正在启动五金配件市场的项目，打算兴建一座大型的五金配件市场，准备覆盖京津、华北和华中市场，也就是说，有意将燕市的五金配件市取而代之。以目前的五金配件市场的规模和所处的位置来看，全是不利因素，没有有利因素。”

陈风愣住了，低头一想，不相信地拿出了电话，打给了市规划局，不一会儿放下电话说道：“小夏，刚才有一瞬间，我觉得你是燕市的市长，而不是下马区的区长。”

夏想谦虚地一笑：“下马区是燕市的下马区，必须要了解到燕市的动向，才能做出最有利于下马区今后发展的决定。”

陈风哈哈一笑，转头对成达才说道：“怪不得成总当时非要将投资和小夏的上任挂钩，成总的眼光真是一流，知道小夏的商业头脑再结合了下马区的实际之后，一定可以做出最有利的判断。我的态度是，可行，市里支持下马区的决定。”

重新恢复经营之后，经过休整的批发商准备大张旗鼓重新大干一场之时，却发现原来的老客户都不见了，原来就在燕市修路期间，齐省的一个市大力兴建了一座大型的五金配件市场，并且提供了非常优惠的政策，结果燕市曾经红极一时的五金配件市场就此一蹶不振，大好前景毁于一旦。

夏想有一个朋友就是做五金配件生意的，本来每年也有一两百万的利润，结果修路事件过后，利润锐减到每年十几万，几乎不能维持，只好关门大吉。

政策上的失误带来的阵痛很惊人，持续也很久，也最让人痛心。

成达才也确实有过人的商业头脑，能够现在就看出规模化的优势，他提出的服装产业园和小商品批发市场，可以说是他产业地产概念的具体实施，也毫不夸张地说，可以为下马区乃至燕市带来深远的良姓影响。

甚至可以说，成达才此举，有可能挽救燕市许多中小批发商，让燕市的批发市场继续保持着领先的优势。