玉壁 第71节（第2 / 4页）

乔玉壁想了想，租金三万，三按的话，就是九万元。照目前这物价水平，接下去租价不会更低，只有更高，租期当然是越长越好。期限内如果有什么变化，不想再租了，也可以转租给别人，退一步说，租不出去了，可以弃租，最多就是损失九万元按金要不回来而已。

想得妥当，乔玉壁问：“租期十年可以么？”

老王点头说：“就照乔老板说的，咱们是先签个临时合同还是？”

乔玉壁笑着说：“这边工业区的工厂占地面积都不算小，你没看到家庭作坊式的小工厂，那些直接把工厂开在家里客厅中，那客厅也有比咱们商铺还小的。”

“那么小怎么做货？”余慧好奇。

乔玉壁随口说：“他们就花几千元买两台二手织机，摆在家里客厅中，家里人闲置人手全上阵，到工厂接了加工的货品，拿回家做货。加工一段时间，如果能接触到商户，就能接到小商户一些小单子，慢慢做起来，再买织机放房里，招两个邻居去织，最后，也就成了小小型工厂了。不过，这些小小型工厂一般做低档货，精品肯定不行。”

“老板懂得真多！”余慧崇拜地看着乔玉壁，眼睛里闪着光，搓手说：“我跟着老板，肯定学到更多东西。”

“好好学吧！”乔玉壁说着，心下寻思，听刘碧琪说，她家婆一直在催她怀孕生产，如果她突然怀孕生孩子，肯定有一段时间不能帮到自己，趁这个时候还得培养余慧，到时碧琪生产坐月子，也有余慧可以顶上帮自己一把。

乔玉壁一听这提议，倒是点头了。稍迟，她和郑老板一起过去见老王和老王的太太。

王老太太一听乔玉壁有意租工厂，很是热情，催着老王说：“还不领乔老板去车间转一圈？”

老王忙对乔玉壁说：“乔老板，走，咱们巡一下车间。”

到了车间，老王又指着那些机器说：“全很新的，你租了工厂，再招工人进来，马上可以开工做货。”

乔玉壁微笑说：“我主要做后整，货品大概会外发加工，这些机器并不适合。”

重回到办公室坐下，乔玉壁便说：“王老板，这样吧，我是有心要租工厂的，现下咱们谈谈租价和年限，如果没问题，我可以先给定金，等你这边卖了机器，遣散完工人，收拾好了，我再过来签正式租约。”

因为工厂多是老人班，在老王还没安顿好这些人之前，她如果把工厂租下，到时老人班有些想不开的，要发起难来，会很难处理，还是等老王处理完再来正式租下比较妥当。

老王也明白乔玉壁的意思，说道：“租价已经放出风声去，是一年三万元，乔老板应该也不会再减我的价？”

乔玉壁说：“租价我能接受。”

老王点点头说：“年限的话，一般是五年至十年，乔老板想租多少年都可以。”

老王一下有些沮丧，租工厂的人如果不想承接机器，他这些机器另外去卖，肯定只能贱卖了。

乔玉壁微微感叹：自己这么一句话，可能导致老王下决心贱卖机器给郑老板，但在商言商，尽管老王挺可怜，也没办法，只能这样做了。

看完车间，再看各个办公室，另外到宿舍转了转，乔玉壁心中也有数了，老王在工厂这里，还真是费了心血的，可惜老人班拖累了他。

如果按三万元一年的租价，还真是很便宜了。

余慧一直跟在乔玉壁身后，等老王走在前面了，她才凑到乔玉壁身边，小声说：“老板，咱们真要租下这么大一间工厂么？总经理办公室比咱们商铺还要大呢！”