1539.第1539章 万木霜天红烂漫 手机制造（第1 / 2页）

萧劲风一怔。

陆为民给他的提醒是新一届中央政府组成以后，肯定会有一些大动作出来，其中最有可能的就是住宅商品化，这会给房地产市场带来一个前所未有的发展契机，加上国家工业化和城镇化大潮正在缓缓启动，未来十到二十年将会迎来一个房地产行业发展的黄金时期。

风华实业的本份儿是房地产。

因为房地产做不动，憋得萧劲风都快喘不过气儿来，萧劲风才百无聊赖的看上了三姝客栈，也才有了现在的三姝连锁酒店。

至今风华实业手上还有一个已经开发出来的盘，一块尚未开发的地，如果真的如陆为民所推测的那样房地产市场会进入一个黄金时期，风华实业没有理由不把本份儿做起来。

萧劲风的介绍让在座的众人都是听得心潮澎湃。

三姝酒店的快速扩张发展是建立在良好的效益之上的，无论是一线城市还是二线城市，对于经济型连锁酒店的需求都处于方兴未艾的旺盛阶段，萧劲风在选择店面地址时都特别注意，要么就是位于通往火车站、机场的交通要道附近，要么就是地处主要商业区附近的街区，经济型酒店在选址上特别注重，尤其是还处于发掘市场阶段。

每一个店面的开张都基本上能在很短时间内就实现百分之七十到八十的入住率，口岸好一些的，平均入住率达到百分之九十也不足为奇，这也是萧劲风信心十足的底气。

按照目前的架势，三姝连锁酒店管理有限公司去年营业额突破了一千六百万元，利润高达六百多万，而随着店面在98年底就要突破三十家，客房总数达到3600间，98年营业额预计将实现翻番达到四千万元以上，而在99年营业额要力争实现八千万元，到2000年要力争实现一亿五千万元的营业额，也就是说要争取每年三姝酒店的营业额都要实现翻一番的任务，当然要完成这个任务也需要每年都实现大投入开设新店这一战略布局。

陆为民一直以一种相当淡然的态度在看待三姝的发展。

但是房地产也一样是个烧钱的行道，如果风华实业既要在三姝酒店的扩张上加大投入，那么在风华实业的房地产本份儿上，资金就不可避免的会绷紧了，还能不能有所动作，就很难说了。

看林婷把萧劲风给问住了，陆为民也暗笑，萧劲风是个不服输的人，三姝的发展势头相当好，当然不可能搁下，但是风华实业在房地产上也有一些基础了，不可能就此打住，如何选择就是个问题了。

陆为民对这些不太关心，这年头可以算得上是中国经济发展最为顺风顺水的时候了，只要不是太蠢，像上了道的三姝也好，蓄势待发的风华地产也好，都可以在这一轮中国经济发展大潮中赚得钵满盆满。

经济型酒店虽然已经被国内所接受，但是发展的潜力仍然还没有被包括业界在内的大多数人所意识到，这种删除了三星级酒店的那些不必要的附属设施主要以提供简约舒适的客房服务为主的酒店成长空间有多么大还不被很多人认识，即便是如锦江之星这样的先行者也还在蹒跚学步的进入这个领域，远不及三姝的发展速度，萧劲风刚才的话不过是危言耸听，故意给在座众人提醒，要大家引起足够重视罢了，陆为民记忆中经济型酒店的快速爆发增长要到了2003年之后才会开始进入高潮，而在此之前，都还是不温不火循规蹈矩的发展。

但是现在有三姝酒店这个蝴蝶振翅，陆为民也无法预料像锦江之星的发展会不会提速，如家、汉庭这一类的经济型酒店会不会提前加入，但是陆为民觉得萧劲风这种未雨绸缪的危机意识令人激赏，始终确立一个目标最为敌人绝对没有错，这样只会让自己不敢轻忽懈怠。

“萧总，三姝酒店的效益的确令人心动，但是三姝酒店在开设新店上的投入也是让人侧目啊。”林婷现在是华民集团的总经理助理，主要负责投资和财务审计，三姝连锁酒店管理有限公司隶属于风华实业集团，而华民集团又是风华实业的大股东，所以作为大股东的财务和投资的负责人，她也不得不提醒萧劲风。

“这是不可避免的，现在经济型酒店说难听一点，还处于圈地抢占市和培养品牌影响力与客户忠诚度的野蛮生长时期，谁能抢先一步，就能在日后的发展中获得先机。”萧劲风也非昔日吴下阿蒙了，对于林婷的质疑也是毫不客气：“风华实业对三姝连锁酒店的投入实际上并没有大家看到的那么大，三姝97年主要还是依靠自身的积累和贷款在进行扩张发展，但是今年很关键，三姝计划也要在今年在开设门店上有比较大的跨步，所以需要比较大的投入，我想这一点也是可以理解的。”

“但我听陆总说风华今年在房地产开发上也准备有所动作，这种情况下，风华实业在资金流上会有多大的缺口？”林婷并不为萧劲风有些火气的言语所影响，依然冷静无比的质询。