第550章 暗潮（第2 / 2页）

作为江州市里排得上名号的地产商，龙胡地产在根基在江州，但是江州现在面临着巨大竞争力，而且由于江州城市规划始终没有形成一个较为明晰的方案，让江州很多房地产商都在下手拿地时显得有些缩手缩脚，再加上外有中洋地产、金地、万科这样的巨鳄入江，内有江氏地产、江州南方地产这些本土巨头的崛起，龙胡地产也一样是感觉到如果再局限于江州一隅，那可能真的要在这一波-浪潮中被淘去变成沙了。

门被轻轻的推了开来，助手走了进来。

“龙总，严市长那边我没有见到人，但是我把意请柬带给了他的秘书，也和他通了电话，他表示知道了。”

“嗯，没见着人？怎么这会儿就见不着人了？”龙奎轻轻哼了一声，“他知道了就好，甭管他，那边呢？联系得怎么样？”

“那边还没有回话，据说一直在石城那边，这两天他会回来，到时候再面谈。”助手有些不安，看得出来老板心情不太好。

王锡绶自然不知道江风竟然是一个带着前世记忆的人。江风知道，根据记忆中的一些片段，保障房建设真正要落实到位要在十二五计划中去了，这中间相差整整五六年时间。

但正是社会保障房建设工作滞后，各级政府在这方面工作的严重缺位，而房价的扶摇直上，导致了国内一片怨声载道，看起来这是城市化进程加快和房地产商人的黑心，但是真正知晓其中底细的，都清楚这是政府在其中推波助澜，尤其是地方政府，而这给一座城市一个地区带来的影响也是深远的。

江风不想让石城变成那样的城市，他想要在这方面先行一步，哪怕只是打下一个基础，当然这可能会引来很多敌视、非议和攻讦。

而保障房建设又要依赖于充裕的财政收入，税收只是一方面，土地出让金更应该作为保障房建设的主要资金来源。

而保障房建设毫无疑问会对商品房市场形成打压，而且保障房规模越大对商品房市场尤其是中低端商品房市场压制更大，所以这是一个矛盾综合体。怎样来灵活拿捏其中分寸，就是作为政府来综合平衡考虑的问题了。

龙奎面色如恒，微微俯身，端起茶案上的茶盏，轻轻用杯盖掀了掀茶沫，淡淡的说道：“看来他现在是手里忙乎就不在乎咱们了啊，咋都是些喂不饱的白眼狼呢？”

但是江风相信，以如今石城区的财政情况，在这方面不会有太大问题。因为有着江氏财团为基础的石城开发区提供的稳定税源，石城区的财政是非常健康的。房地产绝不会成为石城区的税源支柱。

……

龙愧斜倚在沙发上，摆在云石图案的紫檀木桌上的规划图显然是来自官方，他已经看了很多遍，其间地块分布了如指掌，石城的城北新区多宗土地拍卖在即，相信这些资料在江州市里有些实力的房地产开发商那里都摆着一份，甚至那些强势入江的猛龙们也一样觊觎着石城这一轮土地挂牌。

他轻轻叹了一口气，自己的眼光的确不如老婆啊。从2003年开始，其实他们夫妻俩就注意到了石城经济的快速发展。当时，老婆胡雅君就要求果断的进军石城房地产市场，但是被自己给否决了，夫妻俩还因此破天荒的闹出了矛盾，至今老婆还在和他闹别扭。

事实证明老婆的意见是对的，石城的发展超出了任何人的想象，而石城的房地产市场的发展同样超出任何人的想象。尤其是在进入2005年后，石城城北新区的开发进度很快，尤其是基础设施建设进度让人瞠目结舌，几乎是几个月间沿着三叉河东岸几公里宽的新区的几条主干道就成型了，而紧接着下来的各种附属设施和绿化建设更是一点一点把城北新区的靓丽展现在市民面前。