第76章 欲望是第一生产力!(第2 / 3页)
身边的汪若云见他皱着眉,不由得问道:“什么事情啊?还能把你难成这样?”
宁枫苦笑道:“观湖云筑你知道吧?”
汪若云点点头:“很有名的烂尾楼嘛!怎么?你可别告诉我你准备拿下来!”
“我才没那么傻呢!”宁枫道:“只不过现在别人已经拿下来了,我想着如果能把这事搞定,观湖云筑说不定能赚一票!”
汪若云也是微微思索后道:“确实!以观湖云筑的地段来说,现在的价格可就真的不好说了!只不过它有前科,销售估计会很困难!”
根据当年的行情判断,周边均价尚处于一万多的时候,观湖云筑的宣传价格就已经高达三万了!
而现如今它附近的楼盘价格早就已经飞升到了2-3万,按照涨幅计算起来,观湖云筑想要卖一个5万以上的单价,并不是痴人说梦!
只不过因为它多年的烂尾属性,可能导致销售困难,但只要能够把宣传做好,未必不能赚到手软!
可是最难的问题依然是眼前的!
因为几幢附带建筑跟几幢老旧的居民楼一起被划进了拆迁范围,跟政府要求开发商铺设项目周边绿化和道路的捆绑条件一样,必须把这些建筑物都拆除,开发商才能够拿得出预售证。
“就别提销售了!现在预售证都拿不出来!有几幢附属建筑物跟几幢老房子一起划到了拆迁范围里,开发商要是不能搞定,也就是被拖死的命!”宁枫道。
可是通过跟章闲交流,宁枫才更加明确的意识到这个问题的难度!
那一块区域的住户老龄化严重,最是讲究居有定所的一批人。而且他们更加知道自己居住的地段是何其的金贵,早就有许多人跟他们讨论过拆迁的事情了。
可别以为老人家都是慈祥的,在拆迁赔偿款上要起价来,那是一个赛一个的凶残!
若不是这样,观湖云筑也不可能拖了这么多年都没有动静!而且钱塘市作为一个旅游城市,法制建设相当的好。曾经有一家开发商在巨额利益的诱惑下,召集了一帮地痞想要强拆,哪料到还没来得及动手,就已经被公安局请去喝茶了!
面对这样棘手的情况,宁枫也是有些无从下手。