第105章 深入交流（第2 / 3页）

“那应该怎么做？”

“当然是不做任何补贴了，多少平的宅基地，就换取多少平的新房，并且每平米还要给不低于一百块的补偿，只有这样，你亏损的才会小一点。承包整个村子才多少钱？就因为那些地上有人盖房，就要额外花出去三千万？最多一千五百万，只需要在东边选择几亩地，盖出一群小高层就够了，一百多户，大概五栋楼就行，花费在一千三四百万，加上一点公共设施，一千五百万就到极限了。”

江一凌的意思是，李家村的人想要住进新房子，每平米还要补贴给李天南不下于一百块钱，一般宅基地都是一百五十平以上的，也就是说，每家每户至少要给李天南补贴一万五千块。

“这个……恐怕不行吧，村子里面都挺穷的，大家也拿不出来那么多钱啊。”

李天南并不同意江一凌的做法，站在一个商人角度，江一凌这样做无可厚非，但是站在李家村的角度，这样做就比较为难了。

“你们村有多少户？”

“一百多户吧，不超过一百三十户。”

“那你知道就这一笔，你大概要支出多少钱吗？”

“嗯，我算过，大概三千万。”

这笔钱，李天南反复思考了很久，因为很明显是不划算的，但是为了整体规划，他又不得不去做。

李天南可不想让整个村子以后对自己心里有怨气，况且那样的话，肯定会有不少人不愿意搬迁的，固然自己承包了整个村子，可是宅基地是人家的，李天南不可能跟外面那样去进行强拆吧？

听到李天南的语气，江一凌心里叹息一声，不过表面上并没有说什么。

“拿旧房子换新房子，他们已经占了很大的便宜了，你还去给他们补贴，你这样根本就不行，还没有看见利润呢，就已经花了很多没必要的钱。”

“可是到时候那边肯定盖的都是商品房啊，虽然到时候楼层肯定不会太高，但是四五层是肯定要有的吧？没有了宅基地，做一些补偿也是应该的吧？”

“问题是那些宅基地加起来值新房的钱吗？一套新房的成本，怎么也要二十万吧？李家村的宅基地，五万块就能买下来一大片，你还想补贴多少钱？”

“这个……我……我本来是想按人头补贴的，每个人补贴一万块。”

“呵……你这不是做生意，你这是在做慈善”