第八百六十九章 房价战略（第2 / 3页）

在这其中，银行的角色就显得十分重要了，几乎每个地产项目都是在空壳运作，一旦出现问题，首先亏损最严重的，就是还真正的资金投入者银行。同时。正是因为这种模式，导致了地产企业的飞速发展，以至于越来越多的人投入到了地产行业当中……

而这样一来，就会造成一个结果，那就是地产行业的竞争变得非常激烈，乃至供需关系很快就会产生转变，房产价格也许很快就会不升反降！

于是，鉴于这种情况，那边就想到了收缩银根这一条方法。

首先来说，一旦银行对地产企业放贷的要求提高了。就会让很多试图空手套白狼的家伙们丧失掉起步的机会，彻底将那些手里资金不足的人排除到了竞争队伍之外。而一些刚刚起步的公司，则也将面临资金链断裂的危险。他们要么能从其他途径找到资金，要么就只能等待那些已经养成的大公司兼并的命运。

如此以来，那边那几个大公司必然获得更多的发展空间，而好供需关系又不至于崩溃，房价自然还会继续快速上涨，可谓一举多得！

“好，”吴天接过红酒，轻抿了一小口，说道，“小伟，你找我是不是有什么事儿吧？”

“呃……这个……”周公子有些为难的道。

周公子虽然不见得多聪明，不过毕竟作为领导子女，从小儿耳语目染之下，自然也晓得一些，眼下自己这还没招待好吴天呢，就求人办事儿，人家怎么可能轻易就答应了？

“如果真有事儿，没什么不好开口的，都是自己人嘛。”吴天淡淡的道。

“嗯，其实今天真有点事儿想请天哥帮个忙。”周公子咬咬牙，吴天既然已经说到这个份儿上了，如果自己再不说的话，等会儿可就真没机会开口了。

吴天一开始甚至都有阻止他们通过这一方案的想法，不过后来又寻思了一番，认为如果不实行这一方案的话，地产很可能会出现大崩盘。导致硬着陆，那后果甚至远比房价持续上涨还要严重的多。

首先来说。一旦出现地产崩盘，第一受害者就是各个银行。而银行好系统受到重创的话，整个国民经济甚至都要崩溃！所以治理房价问题，需要的是一个相对缓慢的过程，尽最大程度的保证国内经济不会因此而出现巨大动荡，不然一旦伤了元气，后果可就实在太严重了。

所以，吴天并没有干预对方的这次应对方案，甚至在背后还帮他们说过几句话，让自己这边试图阻止这一方案的人也放弃了原定计划……

**************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

“天哥，听说你和中天银行那边有些关系，所以我是想着你能不能帮我介绍一下，让中天银行那边给我贷一笔款子……”周公子说道。

当然了，周公子也清楚，现在就开始谈事儿，就算吴天答应帮忙，只怕也会开出一个比较高的价码，自己能不能接受还不好说呢。

“是这样的……”周公子说道，“就是年前的时候吧，我在这边不是搞了个地产公司嘛，本来也没指望赚钱，就是闲着没事儿闹着玩儿的，可现在上边忽然说要加大对地产企业贷款的限制，一时间资金上就出了点问题……”

吴天听到这里，就了然了周公子的麻烦了。

所谓收缩银行对地产企业贷款限制的事情，吴天自然清楚。

众所周知，早期的地产企业，往往都是玩儿的空手套白狼的模式，凭关系拿地。然后银行贷款开发，再用成品楼进行二次贷款，投入下一个新项目。如此往复。甚至，有些有门路的好地产公司。更是一个项目贷的款，立马拿出来再开发两个新项目，如此滚雪球一边迅速膨胀。