第九百七十八章 盟友（第2 / 3页）

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“老苏，天荣一直以来都在做这种模式，不过这次的情况，可能会对天荣地产，形成一定的冲击……”吴天对苏宏宇说道。

天荣地产一直都在做租房业务，不论是商圈，还是工厂，乃至居民楼，都是只租不卖，二十余年的坚持，终于成就这个国内一线地产集团。

不过天荣地产的房租可不便宜，不然又如何能获取如此大的财富？更别说天荣地产的银行贷款绝对是整个行业中比例最低的，人家如今每个月收取的租金，都够启动好几个建设项目了，根本就不需要向银行贷款。

可这次的公租房计划一旦执行，只怕就要对天荣地产的模式造成很多大的冲击了，毕竟公租房的租金可是有政府补助的，租金价格可不是一般的低，到时候只怕可就没人愿意再去租天荣地产的房子了啊。

不过这也不能怪其势利，毕竟人家也是为了女儿好，真正只图钱财的父母还是少数。

可丈母娘群体绝对是“购房论”中最坚实的一部分，想要改变国人的购房意识，首先面临的就是这一大难题。

除此之外，那些年轻人，特别是中低层的年轻人，其实对于购房的理念还是很容易改变的，只用给他们讲解清楚购房和公租房的比较，就可以很轻松的转变他们的理念了——最起码让他们可以接受，在没有足够的经济基础的情况下，租房要远比购房划算这一点，是不成问题的。

毕竟购置一套房产，如果你没有足够的经济基础，只能选择按揭的话，每个月需要缴纳的按揭款，要远比租房高得多，甚至于如果选择更长的还款年限的话，只银行利息，差不多就抵得上租房的租金了！

与其如此，为什么不先选择租房，等到有足够的经济能力，最起码等到工资涨到可以选择更短的按揭期限，少缴纳一些银行利息的时候，再去购房，不是更好吗？

“嗯，我计算过了，如果到时候我们也申请公租房补助，把咱们现在的房租降下去，盈利大概只会比现在降低百分之三十左右，而对于公司总体盈利的影响，几乎可以忽略不计，毕竟咱们的主要项目，还是在商场、写字楼以及工厂这一块儿，住房所占比例并不是太高。”

吴天点了点头，道：“既然如此，那咱们可以做一场广告嘛。到时候公租房项目出台，就炒作一把，高调宣布天荣地产支持这一项目，主动降低租金，你看怎么样？”

再者说了，国家马上出台的公租房管理方案中，可有明文规定，公租房的租金是以本地区人均收入来计算的，根本不用担心租金涨价，另外房屋拥有者还不能随意中断租期，也就是说你自己不退房，就不能赶你走，让你完全可以按照自己的意愿进行装修，这和自己购房基本没有什么区别了！

“这笔经济账很好算，可要想达到效果的话，只算经济账可不行……”宋晓玲说道，“这个社会整个都很浮躁，没人愿意去计算那些东西。”

吴天点头，的确如此，丈母娘挑女婿，自然是不可能去考虑你买房划算还是租房划算的，他们更愿意考虑的是你有没有买房的能力。

“这个问题，最重要的是要改变国人的消费理念，让整个社会大部分人都认可这种不当房奴，将辛苦挣来工资用在享受生活，用在培养子女等其他方面，要比用于还房贷更好的理念，只有大范围的形成这种理念，才能取得应有的效果。”宋晓玲说道，“可要想做到这一点，难度不是一般的大啊……”

“嗯，不管多难，都要去做。”吴天说道，“把这一点当做一个长期项目来做，小青姐，你们下一步要在影视剧中插入这种理念，林絮，你们那边也要注意，有几乎就做进去。只有大家一起努力，才能形成一个社会效应……”