第103章 我会记住你们的（第2 / 4页）

“成杰，其实，像你我这样做工程的来说，所需要恰正是像董事长这般，心怀远大、魄力非常人及的人物，咱们拿产业银行大厦来说，34层高楼，一待建成，即可为全亚洲之最高之建筑，可为上海之地标，可向世界展示我国之新风，董事长的这般斤斤计较，可不正是为了用小钱办大吗？”

“说了你不信，自从产业银行大厦动工，这浦东开发区的六万七千三百五十六亩，地价就窜了上去，就这条浦东路，以那边的产业银行为准的中地带的，地价高到让人咋舌的地步，一些企业想赶上浦东曰的这股风，一是买不到地自造营业大楼的地，二是公司也卖，现在这里的地价是两万六一亩，十年后呢？所以董事长就非常聪明的选择了租地造屋使得大家各得其所。这样不仅保持了土地自然增值的利益，同时又将经营房产的风险转嫁给了租地造屋者，而且经过一定时期后，土地上的建造物也就归之于土地所有者，真可谓是一举数得，稳获厚利，启远行向公司租地造屋，租地两亩，年租金两千。两年议涨一次，议涨不超三成，议定30年租期届满，地上建筑物就归公司所有，算着是划算，买地的钱就够盖楼了！”

“倒也是，这么到也划算！”

沈仕鹏点下头，这租地造屋到也是两利。

“反正公司一时半会，也没足够的银子开发浦东，那些人，不管是他洋行还是国商，只要愿意，就可以拿着公司的图纸，在这里租地盖房，这样一来，公司就能用最少的银子，办出这浦东来，而且，他们建房盖楼，用的还是筑业建筑的工人，公司是两面挣钱，租地挣着钱，盖楼又挣着钱，公司只管稿好基建就行。”

只不李致遥在得意的时候，却根本就不知道“租地造屋”是陈默然当初的无奈之举，甚至迫于这种无奈时，还曾说出那番“咱们就修路搭架子，把地租给其它人盖房子，盖好房子，咱们月月再收排污费，收他的电费，收他的……总之，只要是租界里收的费，咱们都收！”

而站在窗边的陈默然却双目凝视着那座大桥，时空的错合却只是让他眼前一亮，猛的他回过头走到自己的办公桌前，随手却在地图上划出一个简易的草图来。

浦东，数月前，这里就是一片农田，而现在这里却是一片工地，但这个工地并没有想象的那么宏大，只不过是靠着马拉车压出了几道宽过十数米的夯土路面，在陆家嘴的几条大路边，工人们挖着地基开始盖起了楼，而距离陆家嘴数公里的黄埔江边，建筑工人却开始在那里建起了厂房。

透过蒙蒙的雨幕，沈仕鹏可以看到工地上人们戴着斗笠，披着蓑衣，在冰冷的雨水中不停地忙碌着。虽然看不清他们脸上的表情，但从那些显得迟缓的动作中，就能感受到他们此时的艰辛。

已经到了九月，天气虽说还有些燥热，可是在这大雨里行走，依能感觉到秋雨的寒意，可是这些人却是在下着雨的秋夜，曰夜不停的赶工加点，看着那些在雨夜里，昏暗的灯光下，依然拼命干活的人，沈仕鹏的表情稍变了下。

“成杰，公司规定的工期定得短，便显得任务重，时间紧，所以对劳力的控制与安排就严格起来了。来工地的人分成三个班，每班连续工作六个小时，然后休息十二小时，一天四个班次轮流不停。公司还做出规定，来工地的人除非有特殊情况，否则一律不许请假，更不许无故旷工；确实生病需经医务处证明。总得来说，大家还能休息好。”

“你看，就是靠着这借鸡下蛋，公司把这浦东变成了大工地，沿江的仓库有的仍旧的仓库，只不过是用来堆积着各种建材，有的却成为了建筑工人的宿舍，这些远从皖北、山东、苏北、河南等地招来的近两万名工人，在短短不到两月的功夫，便繁华了这地方，公司在这里建了一百多间小市面，一个月能收5000多元的租金。”

“陈老板倒是挺会物尽其用啊！”

沈仕鹏说出这句话时，似带着些嘲弄之意，但李致遥却是只是笑了下，他的这位同学那点都好，就是姓格有些古怪。

“董事长平素最恨的就是浪费，咱们就拿现在的浦东来说，挖地基和下水道时开挖的表层土，直接用来做铺路的路基，而下层的粘土又被送到临洋径河的砖厂造砖，盖楼的碎砖被打碎掺在夯土路基里，物尽其用才是根本，外边要花百两银子办的事，在产业公司，只需要九十五两，而那五两又能拿来办更多的事，就是这种物尽其用，让浦东的债券在市上涨了十三个点。”

李致遥看了眼望窗凝视的老朋友。

觉察到沈仕鹏脸上上的变化，李致遥在说出这些时，却指着路边的下水道，转移起了话题。

“你看，其实现在整个浦东一共只有银行大厦，黄埔体育学校，综合工厂还有大电厂五处大工地，再就是四十六座他人租地投资盖的大楼。”

“租地盖楼？”

沈仕鹏一愣，竟然会有这种事？

话到这里，李致遥忍不住赞起了董事的精打算细来。