第231章 乐熹续说兼并事（第1 / 3页）

但这种频繁的交易内容复杂，形式多样，有‘活卖’与‘绝卖’之分。

‘活卖’是指卖主保留回赎的权利，但回赎权力保留有一定的期限；过期不赎，即成‘绝卖’。

在绝大多数情况下是以‘活卖’的形式进行的。‘活卖’其方式主要有‘典’、‘当’、‘卖’三种。

农民想保留土地回赎权，常通过典田取得现金和实物，典田在不赎而绝卖时所得的补价为数很少。”

马腾又问：“那买进土地的通常都是些什么人呢？”

乐熹接着说：“‘相地而衰征’包括两方面内容：一是‘均地分力’，二是‘与之分货’。

按劳动力平均分配全部耕地，当然包括公田，即‘均地分力’；在‘均地分力’基础上实行按产量分成的实物地租制，即‘与之分货’。

总之，每亩土地的租额，按土地的好坏和产量的高低，而有轻重的差别，就是‘相地而衰征’的含义。

这是农业生产关系上的一次重大变革，开启了春秋时期各国大变革的时代。

但管仲的改革，仍然是建立在土地国有的基础之上的。

乐熹说：“有能力并乐意追求土地财富的主要有这样两种人：

首先是占据社会优势的人，包括王侯、将相、皇亲、贵戚、在职官吏、退职乡绅、地方豪强、名门望族等，其次是富商大贾。

有关他们购置田产的记录史书上不乏其例。

鲁宣公十五年实施‘初税亩’，无论公田、私田，一律按亩纳税，实际上承认了土地私有的合法性，促使了土地由国有向私有的转化。

秦孝公在位时，商鞅在秦国实施改革，主要内容有：废井田、开阡陌、民得买卖、承认土地私有。

井田制由是彻底瓦解，土地买卖从此发端，而所谓的土地兼并也随之而来。”

马腾问：“土地一般来说，怎样进行买卖？”

乐熹道：“在中国传统农业社会里，地权交易频繁，流行着‘千年田，八百主’、‘田无常主’的说法。