第415章 财富秘籍（第1 / 2页）

走到楼下的时候抬头看了一眼三楼最边上黑漆漆的窗户，心想：小房东也不开灯，不在家吗，他到底是做什么的？

“哟~！瑞尔，你升级成包租婆了，还管房屋维修吗？”将车子停在楼前，高高瘦瘦的陈生走下车，冲着站在楼门口的女人打招呼。

“我们换房东了，这是新房东交给我的差事，你可得好好干，别给我丢脸，下次一定把你伺候的舒舒服服！”瑞尔亲热的挽住陈生的胳膊走进楼里。

“我这人一向公私分明，工作肯定干好，但是钱可是一分不能少！”

“小气鬼，钱在我手上，我们的问题解决掉，肯定不会少你的！”

这栋楼每层只有两套房间自带厨房卫生间，其他的租客只能使用公用水房，公用卫生间。

瑞尔拿着牛皮笔记本回到房间，本来这套两居室是她自己住，后来收入减少，为了减轻压力，和原先的光头房东做了些特殊交易后，获得了出租一间卧室的权力，前提就是她的租金上涨百分之五。

本来听说新房东年轻，想去占点便宜，没想到反而领回一个差事，就是不知道他说话算不算数，反正只是收收房租，大不了白费点力气，自己不会吃亏。

租她那一间小卧室的是和她一样来大城市闯荡的乡下妹子，没有受过高等教育，只能靠在餐厅端盘子挣最低的收入。

她和两个妹子的作息时间正好错开，她们的工作时间从上午十点一直到晚上十二点，她的工作时间从晚上十点到早上八点。

回到自己的房间，瑞尔打开老客户抵账的笔记本电脑，据说价值三千元，才折价八百块，她占大便宜了，她对电脑配置懂得不多，反正用了两年没出毛病，也算赚到。

水房下水道里面因为卡了东西冲不走，三天两头堵上，是这里的住户抱怨的第一大难题，公用卫生间的隔断门很多也坏掉了，根本起不到遮挡作用，好几个厕便器坏了没法使用，楼道里的灯大部分都坏掉了，晚上出门黑漆漆一片等等各种问题一大堆。

陈生拿着手机拍照，从一楼到三楼，将瑞尔吐槽的问题逐一的记下来，然后说道：“那就这样，我都记下了，回去研究一下，明天给你维修方案和报价，到时候你们没意见的话，后天开始动工，除了下水道麻烦点，大部分问题都好解决！”

“你可得优惠点，不能跟我狮子大开口！”瑞尔又要施展诱惑攻势。

“怎么可能？我们老朋友了，坑谁也不能坑你，放心吧！”陈生摆脱纠缠，开车走了。

天色渐黑，华灯初上，瑞尔在附近一家常去的馆子解决了晚饭，回到房间重新换衣服整理妆容，准备去上班。

牛皮笔记本上一页一页的记录着楼上楼下房间的交租信息，还夹着一张金色的银行卡，最新的一页表格上，记录着房间号码，租户名字，应缴金额，应缴日期，备注信息等等。

只有不习惯用电脑的老古董还用这种方式记账吧，难怪新房东看不上，瑞尔打了个哈欠，心想反正房客大多数都不在，先补觉，睡醒了再弄吧。

由于前任房东舍不得花钱整修，这栋老楼外观破旧，内部很多设施破损，为了招揽租客，只好降低房租，便宜的价格反而有了不少长期的老租客，一栋楼里面住久了都很熟悉。

房租是按月收取，新换房东提前收一波也可以理解，刚交不久的租客在瑞尔的语言攻势下也大多续交，因为很多地方确实老旧不堪，尤其是水路电路下水道，新房东愿意拿租金整修，大家都用行动表示支持。

有几户确实暂时拿不出钱来，那也没办法，包括她自己的房租一共收了五万多块，联系了一个叫陈生的维修工老客户，过来看看情况。