第43章 六百万搬迁费（第2 / 3页）

听完江涛的汇报，作为公司的大股东并且是这个项目的真正掌权者，肖刚首先就委婉地批评了江涛一顿，然后不得不正视这拆迁工作的最后一个问题。

受手下江涛的影响，肖刚认定李俊东是在故意坑他们，但从法律的层面上他们这一笔钱不管最后谈成多少都铁定要付的，本能地意识到这个李俊东不好对付，他不得不再次责令江涛去找李俊东谈。

于是，李俊东就接到了江涛的电话

江涛说要请李俊东吃饭，李俊东当然知道所谓何事，但整个过程中凌菲与聂树森一直处理得不错，他自然没有必要跟他周旋，就推说最近比较忙，让他有什么事可以直接找聂树森。

挂了电话，江涛驱车去腾龙健身馆。

在拆迁办的调解下，双方再次进行了会谈，期间李俊东又两次接到了蒋昌义的电话，最后李俊东就退了一步，电话通知凌菲把上次的要价降了三十万，于双方达成了拆迁协议。

协议签完之后的第二天，大莹的江涛再度带人去到腾龙健身馆，准备再次在墙上涂刷拆字时，却再次受到了聂树森等人带队阻扰。

江涛恼火地问：“你们凌总昨天代表公司都签字同意拆迁了，为什么还不让打标签？”

聂树森就代表腾龙健身馆有限公司很郑重地告诉他：“物业的拆迁协议谈成了，但我们腾龙健身馆还在正常经营，难道作为租赁企业就没有合法的权益了吗？如果让你们在这墙上乱涂乱画，那这生意还怎么做。”

这一下，大莹集团的江涛就懵了。

经过简单的会谈，聂树森就按照李俊东定下的方案，就提出了二点要求。

首先，对方需要帮腾龙健身馆在枚阳市找到一处与现在这健身馆面积相当并租金不得贵于现在他们从腾龙资产管理费公司的租赁费用的独立的营业场所。

其次，补偿新经营场所的全部装修费用以及搬迁期间间歇营业或半间歇所带来的营业损失至少四个月的正常营业利润。

看起来又是两条完全合情合理的要求但问题的关键是大莹集团就根本做不到。

当初这腾龙健身馆是当年的陈老虎为了开设这健身馆专门修建的，建筑结构自然是非常适合作为体育健身用的，比如室内羽毛球馆，泳池这样的项目，一般的非专业的物业自然难以符合要求的，就算免强找到合适的物业，还要按腾龙健身馆的要求重新装修，这种专业的装修当年陈老虎在做时也是花了重金的，只是司法拍卖资产估值时没有把这些闲置的专业装修计算在内。如果现在真的重新按现在的腾龙健身馆再找地儿重新新修出来，没有二百万估计想都不用想。

他们从来不知道腾龙健身馆有限公司与腾龙健身馆资产管理公司完全是两回事，他们之间存在的是完全独立的租赁关系。

物业的拆迁协议达成，但现在正当营业的租赁企业搬迁按照国家相关的法规同样需要妥善解决。

江涛本来以为他只用了一个月时间就完成了所有拆迁协议并且把成本控制在一个很低的水平自己的老板一定很高兴，没想到最后出了这样完全没想到的故事。

怀着一颗不安的心，江涛去找他的老板大莹集团的董事肖刚。

为了推卸自己工作失误的责任，他自然极力解释说李俊东从一开始就在故意隐瞒事实，欺骗他们。