一栋人间烟火 第67节（第2 / 5页）

心中感慨，夏溪抬头：“然后呢？”

“可是……”陆珊珊的面部抽动，仿佛想起痛苦的事，然而她却努力压抑，“前任屋主，直到现在也并没有迁出户口。”

“嗯。然后呢？”

“他家有个比我家娃大上一岁的男孩子。我好担心，真的好担心……我家娃后年上学，也就是说，那孩子明年上学！”

“我明白了。”夏溪望着对方，“学籍名额，是吗？”

“……”

“不过，如果要打官司，我也一定尽量，只是不敢保证可以达到目的。”

“……”李桂花忿忿地道，“法不合理！”

夏溪只是微笑。

她也无法评论什么。电梯费用这个事情，大家都从利益出发，永远无法达成一致。此前，几个媒体搞过调查，最后结果就是“一楼二楼业主认为不应该交，三楼往上业主认为都应该交”。现在法律虽然如此约定，可是矛盾冲突愈演愈烈。

“是……”

夏溪在心里面叹了口气。

云京市采取“六年一房一学位”的政策（注：北京市六年一房一学位，上海市五年一房一学位）。也就是说，六年之内，一个房只能有一个孩子升小，这是为了防止有人不断倒卖学区房产，导致各种问题。而如果是二手房产，此前已有儿童入学，那么将根据学位紧张程度进行统一安排——对于好的学区，“此前已有儿童入学”就意味着“自己孩子不能上学”。

同时，前任屋主没有迁出户口的事十分常见，现任房主要求前任房主迁出户口的案件也源源不断。而官司的原因，基本因为上学，部分因为拆迁——怕人来分拆迁补偿。

最后，李桂花说“让我想想”，离开律所。

第三个小案子客户叫陆珊珊，是一位30多岁的女性。她穿着时尚、气质优雅，一看便知道是都市白领女性，学历高工作好，已经在这城市生根发芽。只是现在，她愁容满面，眼睛下面挂着两只大黑眼圈，脸色暗黄，可见最近几天都没有能睡好。

夏溪问：“怎么了？”

陆珊珊语气平静，保持着在人前的得体：“我……去年在云京市买了套学区房……我们卖了四五年前买的那全新房，那……120平的全新房，添了200万，买了套学区房，40平……的二手房，地址是xxxxxx。”

“……嗯。”夏溪知道那个小区，顶级学区，相对便宜，然而楼房十分老旧，墙壁开裂、管道漏水，各种问题屡见不鲜。从120平的全新房搬到40平的老旧房，生活质量上的差距可想而知。陆珊珊夫妻的收入绝不会低，四五年便能攒下200万，然而在这城市，对学区房，200万杯水车薪。他们拿出全部一切也只能买40平的房子，还很老旧。