第404章 马不停蹄（下）（第2 / 4页）

“二，他想再从我手上多掏出钱，我也答应他，但必须将整个八仙岭郊野公园与船湾淡水湖以及周边地区划给我，也不是三十亿，顶多十亿，想要我多掏一分钱都不可能。”

“李，就是十亿，我认为依然很贵。”榭夫曼说道。

香江北区乃是香江最荒凉的地方，它的面积可不小，是香江面积第四大的行政区，近一百四十平方公里。但人口只有二十万人，并且九成九的人口居住在粉岭与上水一带，还有一个精华区域，便是开发出来的那部分八仙岭郊野公园，然而这片四十来平方公里的精华区域一点也没有让给李默。

剩下的面积很大，除了已经卖给李默的六十几平方公里的地皮外，现在又划出近三十平方公里的地皮，但在这九十多平方公里的地皮上，居民才四五千人，一平方公里只有四十几个人。

即便煌县那么落后，并且山更大，林更茂，一平方公里还达到一百五十多人口。

人烟荒芜到了这地步。

此外这片地区九成是山，山连着山，有的山峰还很高，不开发便罢，一开发成本会十分地高昂。

漫天要价，坐地还钱是可以的，能漫天要价，但不能漫宇宙地要价。

首先第一种方案，这片海域岛屿不少，大大小小的有上百座，真正较大的只有三个岛，最大的无疑是吉澳岛，次之往湾洲，不过两平方公里多点面积，还有一个娥眉洲，只有一平方公里左右。

余下的大者不过几百亩面积，小者连岛都称不上，只是一块石礁。所有岛礁加在一起，不足七平方公里。

这是面积的。

其次与魔都北面几个淤泥岛不同，这里都是石岛，岛就是山，就是礁，罕有泥土，也罕有水源。因此只有吉澳岛上居住着三百来户渔民，余下的包括往湾洲在内，都是无人岛礁。

李默圈的地盘足够大了，要这么大地盘干吗？

不错，这里离稍繁华一点的吐露港、打浦是近了一点，但实际还很远呢，凭什么开出一平方公里一亿美元的天价？

当然，李默购买的那片地皮价格也偏高了，不过一旦盐田口岸开放，沙头角海边的地皮会有很高的升值价值，然而再往下来，有什么升值空间？

李默说：“不要浪费口舌了，敢情这个总督将我当成了凯子，你对他说，也有两种方案交易，一，我只要吉澳岛周围海域的各个岛礁，价格是四千万美元。”

买了岛，自然有海域，这个不用提了。实际就是这个价格，也高得不能再高。这还是包括岛上几百户渔民的安置迁徙费用的，否则李默只会给出两千万美元。

国外也渐渐兴起了购岛热，但相同的条件，这些岛屿实际价值加在一起，不会超过四千万美元。甚至谈得好，两千几百万美元就拿了下来。

然而卫奕信居然开出了三亿美元的天价。

再说，李默要这么多大大小小的石岛干吗？

不开发，资金浪费，一开始，水电就会让人头痛了，还有通讯与排污呢。

再到第二种方案，卫奕信在地图上划出的这条线也就是东部的北区。