第一千六百五十四章：天津之争！（十二）（第5 / 5页）

“汪君，看来你是没有买田的经历，买卖土地可不是真的按照单价去算的，如果是优质的水田，那是要高出市场价格的，现在粮食价格走低，农田的价格自然也就走低，正是买到好水田的时机，等粮食价格走高，有钱都买不到好的农田！”上杉若云道。

“那要多少钱？”

“如果照五百亩预算的话，至少也要准备六万大洋！”上杉若云道。

“这么多，当年我爹卖地的时候，一亩地才不到十块大洋，虽然那时旱田，可差距也太大了吧？”

“咱们购买的是成片的优质水田，价值完全跟零星的旱田不一样的！”

“不错，可谁愿意借钱给我们呢？”汪二喜道。

“这个到问题不大，总有银行愿意给我们贷款的！”上杉若云想了一下道。

“好，就照你的意思办！”汪二喜点了点头，同意了上杉若云的主意，“咱们还有多少钱？”

“我们的原始经费是二十万大洋，如果用三万美元收购威尔逊的种子公司的话，那只剩下不到五万大洋，租了房子和门面，预交一年的租金，这就三千大洋，咱们还得付给威尔逊种子费用，最后我们手中最多也就三万大洋左右！”上杉若云道。

“那你算算，如果我们要买地办农场，这么多钱维持到秋收，能办个多大的规模？”

“好吧，咱们就买上五百亩水田！”

“咱们至少要从银行抵押贷款十万大洋，这样我们才能支撑到秋收之后！”

“行，听你的！”

“五百亩水田，咱们至少要招收四十户百姓种粮，他们的住房，农具，还有吃喝问题每家每户一年下来至少要一百大洋，总共需要四千大洋，还有他们的劳动报酬，按照劳动力计算，男丁十五块大洋一个月，女人十块大洋一个月，四十户人家，至少有一百个劳动力，平均算下来，一年下来，我们需要付出一万两千至一万五千大洋，加起来，我们每年花在农户上的成本就得近两万大洋！

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“现在粮价很低，土地价格也不高，一般水田至少四十大洋一亩，高产的要六十到一百不等，旱田也要三十大洋，劣田也得十五大洋，这都是正常情况下的价格，如果用一些手段的话，可以将价格压低三成甚至一半！”

“一万斤水稻良种，咱们最多只能留下一千斤，一亩田至少十斤，可咱们至少也要买上八百亩地，不然，威尔逊该怀疑我们其他的水稻良种去哪儿了。”

“八百亩太多了，咱们买上五百亩就差不多了！”汪二喜道，“折中了算，五百亩水田至少也要两万大洋！”

“不，两万大洋恐怕拿不下来，四万都未必！”上杉若云道。

“为什么？”