第167章 都是可以协商的（第2 / 3页）

“这块地可不小呢，刚才你也看到了，有一百零几亩呢？”孙支书说道。

“哦，是比较大的了，你们的意向价格是多少呢？”

“咱们前期也商量过，并征求过部分村民的意见，大家认为每亩应该在150万元左右吧。”孙支书说道。

“每亩150万啊？这价可不低！”陆明磊有些震惊，他本以为，每亩价格110万左右就应该很不错了，没想到他们竟然要150万，每亩比预料的多出40万元，100亩将多出4000万！沉吟一会，没有表态。

“这价格并不算高，陆总可以考虑考虑再说。”孙支书说道。

参股煤矿，完成救国路项目的改造，陆明磊的实力大增，恰好“城中湾畔”项目的设计草案已经出来，在经过几次论证，又进行反复修改之后，最后按照陆明磊的想法定稿。

于是，工程项目开始进行施工阶段。虽然说房地产开发就是烧钱，需要的投资非常大。但由于施工队是陆明磊自己的，而且在资金紧张时，还可以在工人的工资支付时间上做做文章，当然，陆明磊对自己的施工工人还是不错的，如果发生拖欠工资的现象，事后必定会给予一些补偿，所以，几年来，他的员工队伍还是非常稳定的。也正因如此，陆明磊在资金并不是很雄厚的情况下，便开始进行高端楼盘的开发。

“城中湾畔”开工了，为了圈拢资金，还在挖地基，陆明磊便安排广告，安排销售。在一段时间内，城中湾畔的广告不仅在电视上，还在报纸和各种平面媒体上出现。

因为广告轰炸得不错，来看房的人很多，看房后便订房的人也不少。这样一来，大大的缓解了陆明磊资金的压力。不但能保障城中湾畔的施工需求。而且，还有了几千万的结余。

账上有了钱，陆明磊便开始着手购买新的地皮，为下一个项目储存土地。经过打听，得知龙山市向阳村有一块地皮要出售，陆明磊于是带着杨柳等人前去了解情况。

“是啊，是啊，你们去打听一下，在这周围的土地，如今都是这个价格，而且，咱们卖出去的可都是良田呢！”一名村民代表说道。

“嗯，你们这价格还有下浮空间么？”陆明磊问道。

“空间虽然可以有点下滑，但下滑得不多！”孙支书说道。

向阳村处于龙山市的城乡结合部，原来主要是种植蔬菜，供给龙山市的菜市场，曾经为龙山市的菜篮子工程做了不小的贡献。但是，随着城市规模的扩大，向阳村逐渐被高楼大厦所吞没。原来肥沃的蔬菜地上种植了大量的房屋，而越来越少的耕地也是价值倍增，最初才十几万元每亩的农田，现在已经是几十万上百万元每亩的价格。

陆明磊等人来到向阳村村委会，村书记兼村长孙长富热情的接待了他们。听说他们是来洽谈购买土地的事情后，便先带陆明磊等人去土地现场查勘了解。

陆明磊见这块地皮的环境还不错，周围已经修建了不少商住楼，现在虽然冷清了一些，但几年以后，这里肯定将是一个繁华地段。如果价格合适，在这里修建商住楼，销售应该不会差。

孙书记见陆明磊有意向进一步洽谈，便打电话通知其他几位村民代表过来开会。

半个小时不到，村民代表罗西武和其他几位村民代表便到齐了，陆明磊作了自我介绍后，便对大家说道：“听说咱们向阳村有块地皮要出售，今天带队过来，一是想了解一下这块地皮的位置环境，而是想了解一下这块地皮的面积售价等，地理环境刚才已经去看过了，不知这块地皮的面积有多少？”