第四百八十一章 棘手问题（第2 / 2页）

“你们……”钱白静秀眉一挑，厉声质问道：“你们这是什么意思，难道让我们把整个工程拆分给你们处理吗？”

公益建筑，就是指绿化带，健身器材，甚至包括新城区内的一些公共场所，新洲南城是一座综合型小城区，而不是一个单独存在的住宅小区。

但是他们这一座城区是投资商自行规划建设的，并不是政府统一规划出来的城区，因此这城区里面的公益设施也都有投资方自行承担。

但是那些公益设施，的确是无法给投资者带来利益的。

钱白静态度冲动，激愤不已，但是钱曙光还算比较冷静，他立刻出手将钱白静推到身侧，凝声说道：“小妹你不要冲动，有话好商量，有话好商量，让我来和他们讨论就是了。”钱曙光的额这一番说是苦口婆心也不为过。

“绝对不高！”钱曙光指了指身后的几个评估员说道：“金女士，我请的这几位都是资深房产评估人员，他们绝对是站在客观角度评估价格的，我特意找了三家评估机构，又对评估出来的价格进行了折中取价，多方会谈的方式，肯定不会出现不公平想象。”

“可是我方评估员给出的评估价格仅有2933674502元，这还是毛评估，并未折算物品损耗费用，所有你们的那个价位我们是不能够接受的。”

双方评估出来的价格相差三亿，这事儿看上去非常蹊跷。不过这也不难理解，双方评估员职责使命不同，办事儿的目标也不尽相同了。这叫两军交锋个归其主。

钱曙光的评估员，得到钱曙光的授意，肯定得尽可能的把价格提高，尽可能让钱曙光在保本的基础上，多少赚一点儿。而赵青青带队评估，所要考虑的问题，就是如何把价码降低到自己能够承受的范围内。

一方面是想法设法的抬价，另一方面是想法设法的压价。出来的价格差距不大就怪了。

!!

举例说：测算一栋房子的价值，钱曙光一方是按照建筑面积来叠加均衡价格计算的，而赵青青一方，则是按照建筑工序来拆分计算。

钱曙光一方计算的是房子的价钱，赵青青一方计算的则是墙壁和柱子的价格。

金萍梅的这个估算，让钱曙光无奈至极，他不是评估人员，只能将问题交给后面的评估专家回答。

左手一个颇为儒雅的中年汉子起身说道：“金女士，你们计算的产权价值并不全面，比如说新洲南城是一个综合性的次城区，钱总之前竞标购买土地的时候，是整体购买，而不是分区域购买，城区内的公共建筑地面事实上钱总也是花钱了的。”

“那就不是我们所能够考虑的了。”金萍梅冷冷的说道：“钱总为人宽厚，愿意为公益事业做贡献，我深表敬仰，但是我们叶总目前资金数量有限，暂时没有能力建筑那些公益设施，所以那些设施我们不能够计算！”