第793章 聊这聊那（第1 / 2页）

“可16年的是，全国房价都疯了。”

“所以有时候看不懂房价这东西，”林国栋道，“不过我自己早年是有在北京、上海以及深圳这样的一线城市买了几套房子，现在也增值了不少。”

“那挺不错的。”

“是啊，所以有时候觉得中国人挺可悲的，”林国栋道，“只要不是含着金钥匙出生，只要不是发大财的，那一辈子都是在为了赚钱买房而奴隶，这估计也是当年《蜗居》那部电视剧会那么火的原因。”

“每个国家都是如此吧？”

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“怀柔政策。”

见柳咪不假思索就说了这个词，林国栋便笑着点了点头。

点头之后，林国栋道：“对于怀柔政策，这个在清朝末期的时候经常被用到。为了保住自己的统治地位，当权者要么割地要么送礼。对于当时的八国联军而言，他们是觉得清朝统治者太窝囊，动不动就割地送礼的，所以侵略的意图也就越来越强烈。否则的话，也不可能发生火烧圆明园，各种国宝被洗劫一空的事。所以啊，当统治者足够强大，怀柔政策会让对方感恩戴德。当统治者不够强大，怀柔政策只会让对方蹬鼻子上脸的。当然就拿清朝来说，真正让清朝衰败的根源是闭关锁国。统治者以为清朝很强大，不愿意向西方学习，结果故步自封，最后被打得屁滚尿流的。取其精华去其糟粕，这才是让一个国家或公司发展起来的要诀。”

“对啊，”柳咪道，“所以我觉得不管一个公司发展得有多好，都必须居安思危，要不然很可能会被同行赶超了。然后就是不能太激进，不能盲目扩张。就拿乐视来说，因为它的盲目扩张，资金链出现了非常严重的问题，很多合作公司都在讨薪。好像烧钱最严重的项目是造车，贾跃亭是打算和特拉斯比一比。”

“很多国家都是如此，但也不是所有。反正我们中国的房价涨得真的是有些夸张，但这对于已经买了好几套房子的我来说是好事。炒房就像炒股，你永远不知道最高价是多少，你更不知道跌的时候会跌到多少。所以我每天都会关注一线城市的房价波动，看到底什么时候该卖出。去年全国房价开始涨的时候，我一直有卖出的念头。但因为我并不缺钱，所以就一直留着，这也算是做对的一件事吧。柳小姐，我跟你说，假如你有投资房地产的兴趣，那必须是在一二线城市。以后如果全国房价开始下跌，那首先受到冲击的是三线以及三线以下的城市。一二线的房价也会受到冲击，但下跌幅度会比较小因为一二线的房子是供不应求的，很多人都想在这样的城市扎根，所以一旦房价降了，很多按捺不住的人就会出手，进而又把房价给稳住。这也是为什么全国放假普跌的时候，像北京上海深圳这样的城市就是不会一泻千里。”

“我对投资房产没什么兴趣，我只想做好分内的事。”

“雄心壮志当然可以，但也必须看到自己的短处就行。造车这种事不是有钱就可以搞定，还要有核心技术。”

“嗯，确实。”

“像我的话，在事业方面我一直很专一，都没有去跨界，”林国栋道，“不过在13年的时候，我确实是打算跨界的。因为服装产业的利润一直很稳定，没办法像房地产那样暴利，所以13年我就想要收购一家在上海那边的房地产公司，以进军房地产。那时候的想法很简单，在中国这个国家，房价只会涨不会降，所以做房地产应该很不错。后面是因为和几个经济分析师聊了以后，我打消了这个念头。要是当时真的把那家公司收购了，或许现在嘉美的业绩会比以前更好，股价也会更高。”

“经济分析师说什么了？”

“他们说国家政策不允许房价一路涨。”