第163章 许砺韬的自信！这让他怎么失败（第1 / 7页）

这还不算多的，有些学区房的价格甚至能达到几十万一平。

之所以学区房的价格一直居高不下，主要有两个原因，一是学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下。

二呢就是教育资源分布不均，家长不愿让孩子输在起跑线上，直接让国内的学区房成为炙手可热的高价抢购品。

在后面，国家出台政策抑制房价，其他商品房价普遍得到遏制时，学区房却没受任何影响，还在稳步上涨。

而京城景山东街一套400平的学区房更是直接报价1.3亿，折合32.5万/平。

学区房和普通房子的差别到底有多大？

举个例子。

就说京城海定区四环内的两栋楼房，两者只是相距20多米。

虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼房都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同。

许砺韬一副雄心壮志、成竹在胸的模样，周润等公司员工，当然不会质疑自家老板的决定。

林宇翰虽然满心的疑惑，但也不会说出来。

只有王剑临，他身为此次的合伙人，又是最大的投资者，对于许砺韬的学区房计划，有点不确定。

于是就笑着问道：

“小韬，伯父什么的都不问，我只想知道，这次你有多少把握？”

两楼之间仅仅就隔着一道铁栅栏和树木。

但是，作为二手房，在交易市场上，相距只有20多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。

那栋普通的楼房，大概市场价是一万五到一万六，而那栋规划为学区房的楼房呢。

它的市场价竟然高达三万五到三万六！

价格每平米比普通房子整整高出2万块钱，一套房子就高出将近几百万。

“九成！”

许砺韬自信的看着王剑临回道，脸上一副胜券在握的模样。

其实他想直接说有十成把握的，但是给人的感觉太满了，过犹不及，这才只说了九成把握。

等到过段时间，小升初的就近入学政策出来，直接就催生了名校周边房价和房租的疯狂飙升。

京城北四环外五道口，华清嘉园的一套学区房挂牌价高达10万元/平方米，因此被戏称为“宇宙中心”。