第五百二十一章 地产大战（第2 / 3页）

不过真要硬扛，团系也不是扛不下去——毕竟高家这项目再成功，房子也是有限的，等他们房子全卖光了。买房的还不得买高价的？咱这楼盘还是能卖出去的，到时候资金自然就能回笼了。

这事儿本就是高家那小子鼓捣出来的，想解决自然还得找那小子才成。

可问题是这要找了高家，那可就等于是团系上门求情去了，高家还不得狮子大张口？再说了，现在高家本就势头凶猛，再来这么一档子事儿，还不得真个超过咱团系，成为最大的派系了？

所以也有人提议，不行就硬撑着，不信他高家真有本事把咱给拖垮！

要知道高家闹腾这事儿，只怕他们自己也好过不了，赔钱卖房子，他们的资金也得出问题！

可另一位知道点详情的家伙算了一笔账，大伙儿就郁闷了——人家高家卖的房子不赔钱！

于是。地产商的嘴脸就被越描越黑了，什么使用低标号水泥，低标号钢筋那是人尽皆知，连房屋高度都缩水，更别提小区的绿化纯粹是空口白话。根本就信不得了。

当然，这些所谓报道中，总会有意无意的映『射』一下古三爷那几处楼盘，甚至连集体退房的事儿，也被歪曲成住户发现这几处楼盘存在严重的质量问题，才发生了集体退房的事儿。[]重生之狗官521

当然，团系发现问题后，自然免不了急忙跳出来四处灭火。禁止报刊登载此类报道，不过却显然已经晚了，闹腾了这么多天，古三爷那几处楼盘的名声算是彻底臭了，这么多天来愣是连一套房子都没卖出去，甚至连来看房的也越来越少，售楼处全都变得门可罗雀！

房子卖不出去，可不是不赚钱那么简单。那是赔钱！

要知道搞房地产的，最重要的就是资金流。以古老三手下这些项目来说，几处大型楼盘的资产总价值可是得数千亿，可实际上团系的地产项目总资金也不过几百亿罢了，这活儿本身一是靠着银行贷款，二是靠着预售楼盘回笼资金，这才能有钱继续建设。一般楼盘没盖好，房子就卖完了。这才能支撑着公司正常运作的，而一旦资金流断了。后果首先是在建的楼盘停工，承建单位追要施工费和违约款，公司大批的员工工资得继续支出，而没了奖金，人才又会跳槽，支撑不了多久就得倒台！

为啥？

首先，高家拿到的地皮不算贵，虽然是距离市区比较近，可位置在南郊，那边的房价本事就比其他位置要便宜不少，广厦房产还是一次『性』拿下了一处超大的地皮，那均价可就更便宜了。其次，高家的楼盘建设费用低，人家早就收编了一家有资质的小建筑公司，进行了扩编，还干脆买了几个建筑材料厂，原料也便宜，你能跟人家比吗？还有人家的营销成本低，售楼员都没提成。广告策划也没花什么钱，只在报纸上打了那么一回广告罢了，随后买房的都是排着队去抢去了。

不过最重要的问题是，人家的资金回笼快。第一天发售，第二天就卖完了，而交工日期却定得相当长，都排到了三年后，可买房的不介意。谁让太便宜了呢？

如此一来，这广厦房产的这处楼盘，怎么算都不会赔钱，甚至还多少有点赚头！

指望高家扛不住自己倒闭，那是没希望了。

从银行贷款？说说容易！

要知道如今高副总理可正在整顿着金行系统呢，谁敢在这当口上顶风作案？再说了，古老三缺的也不是小数目，就算有人想顶风作案，也调集不来这么大额的资金啊。

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可怜古三爷那个火大啊，团系高层那几位也全都发了愁——地产项目可是团系最大的一块儿收入，如今地产项目陷入了困境，眼看着要倒闭，哪儿还能坐得住？

说不得就有人提议找高家来帮忙了。