第146章 改造京城的大项目（第2 / 3页）

“昭姐儿你说，朕听着。”

顾昭的这个项目，以房地产为主体，前期自己出钱先投出第一期示范性项目，后面逐步完成整个京城的扩建、改造。

整个过程，建立以内帑为核心的‘皇家银行’，推出房贷，给普通京城百姓分期付款买房的机会，原本五百两银子的房子，分期三十年下来，总共要还一千多两。

再建立房贷交易所，把大量房贷合同打包成一笔笔年利润百分之一到百分之二的‘优质资产’。

别以为这个利润低，在大齐存钱进钱庄不仅没有利息，还要付保管费。

玄始帝叹息一声，期盼的道：“朕只想在还有力气的时候，再进行一次北征，彻底解决北方草原问题。朕最怕的是，过个五年，朕连骑马的力气都没有了，想带兵北征都做不到。”

顾昭理解玄始帝的意思，如果只是按照户部现在这样攒法，至少五年以后玄始帝才能凑够第三次北征的军费，玄始帝想更快一些，最好两年、三年就能凑够。

顾昭想了想，开口说道：“改造京城，拆迁棚户区，金融等几项结合，前期先投三百万两银子……，整个项目涉及流动资金过亿两，五年之内从中赚三千万两不难，五年之后，每年还能赚一二百万两，持续二三十年。”

玄始帝直接被顾昭的大口气镇住了。

就算是皇帝他也忍不住在心里连声说不可能，不可能，照顾昭这样算法，前后二三十年，能在京城赚到六七千万两银子？

京城大，居不易，大齐开国近二百年，京城有超过百万人口，是全天下达官贵人最多，最有钱的地方，这里的每一栋房子都很昂贵。

有京城房产做为抵押的房贷合同，绝对是整个大齐所有地主老财眼中的香饽饽。

边建房子，边卖房子，边打包房贷合同形成的‘优质资产’换成现银，再建房子，形成一个闭环，最终把整个京城向外扩大一圈，并且所有破旧区域拆建个遍。

现在就把整个京城打包卖了，可能都卖不了这么多银子。

“昭姐儿，你说的是真的？不会在骗朕吧？朕虽然是皇帝，见过的东西很多，但也想不出你怎么可能从京城赚得到这么多银子？”无法想象，不符合逻辑。

顾昭笑出一排白牙，自信道：“皇上先听我说，等我说完了皇上再重新想象一下。”

玄始帝心跳都不由自主的加速，他就算是皇帝，以前也没体会过现在这种心情，因为他意识到顾昭或许真的不是空口大话，无的放矢。

想到顾昭曾靠一年时间，用眼睛赚了上千万两银子，玄始帝又觉得二三十年赚六七千万两，似乎也并不是完全不可能。