7 资产评估的黑幕（第1 / 2页）

“我就喜欢你这样直来直去的性格。有什么话，大家尽可以摊开来讲。”杜林祥哈哈笑起来，“大家都是生意人，自然知道所谓生意，就是找到相关各方的利益交集。比如矿山评估，我看就要满足三个条件：首先是尽可能保证我的资产溢价；其次是保障评估公司的安全；最后嘛，监管方也要糊弄得过去。哪一个方面出了问题，最后都得鸡飞蛋打。”

丁鸿薇的父亲，是空军的中级军官，她从小在位于公主坟附近的空军大院长大。当年与杜林祥见面时，丁鸿薇已经创办起自己的评估公司并在业内崭露头角，而杜林祥只是河州的一个包工头。从工地上刨出的那点辛苦钱，显然入不了京城企业家丁鸿薇的法眼。

丁鸿薇也笑了：“杜总这话，一下说到点子上了。”

杜林祥与丁鸿薇仅有的一次见面，还发生在多年以前。那一年杜庭宇在家过完暑假要重新回学校，河州的国际航班很少，杜林祥与妻子周玉茹一起，把儿子送来北京转乘飞机。丁鸿薇的儿子，也要在那时一起返校。丁鸿薇看在儿子的面子上，邀杜林祥一家吃了顿饭。

坐在一旁的庄智奇说：“想让矿山资产评估时出现高溢价，具体怎么操作？”

丁鸿薇赶紧说：“矿山资源上市前资产评估的业务，我们经手过好几单。最后的结果，不仅客户十分满意，相关监管机构对于我们的评估结果也较为满意。”

听完介绍，杜林祥说：“大致情况丁总也知道，就是一个矿山资产评估项目。我知道，你是国内评估业的资深专家，加之咱们的孩子又是同学，所以从我个人角度，是倾向于同你合作的。”

“当着丁总，我就开门见山了。”杜林祥说，“矿山是我的，如今请评估公司来做资产评估，也是我掏钱。站在我的立场，当然希望最后评估出来的资产越多越好。”

丁鸿薇吩咐手下打开投影仪，她起身站到幕布前，向杜林祥一行仔细介绍起公司的状况。毕竟是京城里的大企业，这PPT做得十分精美，配上字正腔圆的普通话，丁鸿薇将自己公司大肆吹嘘了一番。

丁鸿薇点头道：“这个自然。我收的是杜总的钱，让杜总满意，就是我们努力的方向。但是，评估行业也有它自身的特点。”

杜林祥只是淡淡一笑：“丁总太客气了。”

丁鸿薇不假思索地回答：“在我们的专业世界里，有许多种不同的评估方法。每种评估方法，都对应各自的财务结构与数学模型。对于同一资产，做评估时会选取至少两种评估方法进行。如何灵活选择‘合适’的方法，无疑是顺利完成委托方评估要求的关键。”提到“合适”两字时，丁鸿薇特意加重了语气。

教训完下属，丁鸿薇又扭头对杜林祥笑道：“不好意思，让你见笑了。这段时间工作太多，下面的人忙得昏天黑地，有时把我说的话都忘了。”

“据我所知，”庄智奇缓缓说道，“对于矿业资产的评估，现在一般采用成本基础法。”

见助理将沏好的茶端上来，丁鸿薇面色一沉，露出女强人的威严：“刚才我不是跟办公室打过招呼吗？杜总是我们最尊贵的客人，这些普通茶叶怎么能招待杜总？去把我上个月从台湾带回来的茶叶找来。”

丁鸿薇说道：“前段时间庭宇给我打过电话，说杜总手里有座矿山，打算做上市前的资产评估。首先要感谢杜总的信任，另外嘛，我想杜总如果选择我们公司来做评估，一定会是一个明智的决定。”

丁鸿薇继续说：“在中国做资产评估，要说一点水分没有的项目，反正我从业几十年还没遇见过。委托方是我们的客户，人家要我们做多少，我们尽量完成，评估公司没什么话语权。但是，像我们这样做到一定规模的评估企业，尤其是评估即将上市的资产，也不能做得太明目张胆，只能在合理的区间内进行。现在监管层管得严了，违规成本也相应提高了。”

多年之后的重逢，终于轮到丁鸿薇惭愧了。这些年里，丁鸿薇只是让自己公司在业内闯出了点名气。可杜林祥呢，却从一个土包工头成长为上市公司董事长，成为富甲一方的大人物。

丁鸿薇抿了一口茶：“矿产评估这块因为牵扯的利益比较大，业内不规范的地方很多。去年内蒙古有个委托方要我们帮忙出一个评估，说他那个矿值十亿元，结果我们团队评估出来只有几千万，这个水分太大了。毕竟评估师要对报告负法律责任，现在监管层要求那么严格，太离谱的谁敢弄啊。”

两家人聚在一起吃饭时，尽管丁鸿薇的礼数十分周到，但从言谈举止间，杜林祥还是结结实实地自惭形秽了一把。