第14章（第1 / 3页）

3.投标签证。凡生产、科研设计、勘探、技术改造、工程建造等单位，办理招标、投标、中标，需要开具资信证明及履约的保证金担保函的，可申请此项业务……业务形式1.监督付款。申请签证单位在执行合同时，由自己筹备资金，银行负责监督，按合同要求，按期付款，不承担代付款等经济责任。

2.保证付款。付款人无力付款或无力全部付款时，由签证银行代付。

3.收存保证金签证时，购货方交足保证金，专户存入签证单位帐户并按合同一次或分次付款。

4.财产抵押。凡投标签证，一律办理财产抵押，可供抵押的物资按国家法律规定执行。

房地产权

房能盛福，地能托财。

怎样报批外商与国内企业合营投资房地产

审查批准合营企业的机关是中华人民共和国对外经济贸易部和由它委托的各省、自治区、直辖市的人民政府或国务院有关部门。在不需要国家对交通运输、原材料供应、燃料电力供应、销售市场方面进行综合平衡的前提下，各沿海省、市、自治区有权批准投资总额3000万美元以下的项目，批准以后，报国家对外经济贸易部备案。

怎样申请房地产投资用地

建设单位向省人民政府国土局提出申请用地。须备资料：1.取得建设项目的批准文件；

2.计委下达的年度固定投资计划或预备项目计划；3.规划局批出的证用、划拨土地的批准书和土地地形图，建设用地规划许可证；4.设计部门绘制的项目平面布置图；5.征用、划拨土地的补偿安置方案；6.环境保护等有关部门提出的书面审查意见。

省人民政府对征用土地或划拨、出让土地以及农业用地改为非农业用地的审批权限：1.政府批准耕地500亩以下，其他土地1000亩以下。

2.经国务院批准的经济技术开发区范围内的耕地100亩以下，其他土地200亩以下，由所在地市人民政府批准。

3.各级人民政府批准各类土地总和，每宗不得超过上述各款中“其他土地”

的最高限额。

4.超过以上限额的，按审批权限报上一级人民政府审核、批准。

申请建筑报建