第544章（第1 / 3页）

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各个省的简称是怎么来的

省级行政区名称和简称的命名比较复杂，现根据有关材料汇总如下。省级行政区名称后面（）里的字是它的简称。

一、四个直辖市

交通----交通要便利，公交车费也是很贵的，还浪费时间

房东----人要好，不然会有很多麻烦

邻居---这个也是很重要的，有紧急需要的时候可以帮忙

还要问清楚物业费、取暖费等

★租赁房屋“五注意”

）

本决定自1994年1月1日起施行。1986年1月7日国务院发布的《中华人民共和国城

乡个体工商业户所得税暂行条例》和1986年9月25日国务院发布的《中华人民共和国个人收

入调节税暂行条例》同时废止。本决定施行前制定的其他有关个人所得税的行政法规的内容与本决

定相抵触的，以本决定为准。

一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。

二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构(分支机构)资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。

三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。

四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。

五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。

《中华人民共和国个人所得税法》根据本决定作相应的修正，重新公布。

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个人租房应注意些什么？

安全---保证人、物的安全

卫生---健康和心情也是很重要的